毛坯房在驗(yàn)房時(shí)可以通過(guò)以下幾個(gè)辦法來(lái)檢查房屋質(zhì)量:
1、查看房屋外觀:檢查外墻是否平整、有沒(méi)有裂縫,窗戶和陽(yáng)臺(tái)是否安裝完好。
2、測(cè)量房屋尺寸:用卷尺測(cè)量房間的面積和位置,確保與購(gòu)房合同一致。
3、檢查地面平整度:用靠尺測(cè)量地坪,看是否平整,避免未來(lái)裝修時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題。
4、檢查門窗:確保門窗開(kāi)關(guān)順暢,無(wú)變形及損壞,密封性良好。
5、檢查墻體:查看墻面是否有漏水、開(kāi)裂現(xiàn)象,特別是在衛(wèi)生間和廚房的墻面。
6、檢查水電:逐一測(cè)試水管和電路,保證水流暢通、電路安全無(wú)誤。
在驗(yàn)房時(shí)需要注意:
- 提前準(zhǔn)備好驗(yàn)房工具,如卷尺、水平尺、筆記本等。
- 細(xì)致檢查,盡量避免遺漏問(wèn)題。
- 對(duì)于發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,及時(shí)進(jìn)行記錄并與開(kāi)發(fā)商溝通處理。
- 了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定,以便維權(quán)。
做好以上準(zhǔn)備,將有助于確保您購(gòu)得的毛坯房質(zhì)量良好。